Premiers centres commerciaux aux États-Unis

Un centre commercial est un mot utilisé principalement en Amérique du Nord pour désigner un centre commercial moderne ou une enceinte, où un bâtiment ou plusieurs bâtiments forment un ensemble complexe de magasins représentant divers marchandiseurs. En dehors de l'Amérique du Nord, le terme arcade ou centre commercial est préférable. Burlington Arcade à Londres est l’une des premières galeries marchandes du Royaume-Uni. Les innovations techniques telles que les escaliers mécaniques et l'éclairage électrique ont été introduites au 19ème siècle dans de nombreux centres commerciaux à travers le monde. De même, au 20e siècle, des centres commerciaux ont commencé à intégrer des salles de cinéma, des restaurants et d’autres lieux de divertissement.

Le centre commercial a été conçu à l’origine comme un centre communautaire où les gens pouvaient se retrouver pour faire leurs achats, participer à des activités sociales ou participer à des activités culturelles. Les centres commerciaux ou les centres commerciaux trouvent leur origine dans les années 1920 en Californie. Le premier centre commercial fermé a été créé en 1956 à Minneapolis et sa croissance a suivi la migration de population des villes vers les banlieues. La croissance des centres commerciaux a été parallèle à celle des automobiles. En 1960, 4 500 centres commerciaux représentaient 14% de toutes les ventes au détail aux États-Unis. En 1975, 30 000 centres commerciaux représentaient plus de 50% des dollars dépensés en magasin. Ce montant équivalait à 676 milliards de dollars, soit 8% de la population active et 13% du PIB.

Premiers centres commerciaux aux États-Unis

Centre Lakewood

Le centre commercial Lakewood Center a été ouvert en 1952 dans la ville en plein essor de Lakewood, en Californie. Il a été construit après la Seconde Guerre mondiale et a transformé les champs de haricots de lima en une grande banlieue urbaine de moins de dix ans. Le centre commercial occupe 154 acres et dispose d'un parking pouvant accueillir plus de 10 000 voitures. Au cours des deux premières années suivant son ouverture, le centre commercial était le plus grand centre commercial d'Amérique. À l'origine, il comptait plus de 100 magasins. Le centre commercial a été fermé dans les années 1980 et des rénovations ultérieures ont été effectuées entre 2000 et 2001. La rénovation a nouvelle aile à l'arrière et une aire de restauration au deuxième niveau. Actuellement, le centre commercial est ancré entre autres chez Mervyn, Macy's, Target et JC Penny. Le centre commercial compte 2 121 000 pieds carrés de superficie locative et 270 magasins.

Westfield Old Orchard

Westfield Orchard est un centre commercial fondé en 1956 dans la région métropolitaine de Chicago à Skokie, dans l'Illinois (États-Unis). Il compte 140 magasins et quatre locataires clés. Auparavant, il était connu sous le nom de centre commercial Old Orchard. En 1991, le centre commercial a été agrandi de 100 000 pieds carrés, ce qui faisait partie de projets de 200 millions de dollars conduisant à la création de 62 magasins supplémentaires, à une salle de cinéma et à une rampe de stationnement de quatre étages. Les quatre locataires comprennent Macy's, Lord et Tylor, Bloomingdale's et Nordstrom.

Northpark Center

Fondé en 1965, le Northpark Center est situé au Texas, aux États-Unis. Il appartient et est géré par Northpark Management Company. Il abrite sept magasins d'ancrage et 235 magasins. Le parking a une capacité de 9 000 voitures.

Le centre commercial génère aujourd'hui une vente annuelle de 1 milliard de dollars et se classe au dix-neuvième plus grand centre commercial des États-Unis. Le North Park Center est connu pour avoir parrainé le Festival international du film de Dallas en 2009, qui s'est déroulé dans le AMC North Park 15. Le centre Northpark a été désigné comme l'une des sept merveilles de la vente au détail du monde moderne en novembre 2007.

Tendances futures

Il existe des observations selon lesquelles le pays est devenu trop fréquenté. L’environnement concurrentiel auquel les centres commerciaux sont confrontés est différent de celui des premières années, alors que la principale concurrence était les quartiers d’affaires du centre-ville. Actuellement, la plupart des meilleurs endroits ne sont plus. Les centres commerciaux semblent être dans une phase de maturité du cycle de vie du commerce de détail où la part de marché et les ventes pourraient se stabiliser.

Premiers centres commerciaux aux États-Unis

Rang	Nom du centre commercial	Emplacement	Année ouverte
1	Centre Lakewood	Lakewood, Californie	1951
2	Roosevelt Field	Garden City, New York	1956
3	Westfield Old Orchard	Stokie, Illinois	1956
4	Westfield Garden State Plaza	Paramus, New Jersey	1957
5	Centre Ala Moana	Honululu, Hawaii	1959
6	Centre de mode Del Amo	Torrance, Californie	1961
7	South Shore Plaza	Braintree, Massachusetts	1961
8	Scottsdale Fashion Square	Scottsdale, Arizona	1961
9	Oakbrook Center	Oak Brook, Illinois	1962
dix	Centre commercial King of Prussia	Roi de prusse, pennsylvanie	1963
11	Northpark Center	Dallas, Texas	1965
12	Northgate Mall	Seattle, Washington	1950
13	Southdale Center	Edina, Minnesota	1956
14	Northland Center	Southfield, Michigan	1954