Pays ayant le moins besoin de procédures pour construire un entrepôt

Les entrepôts sont des zones de stockage commercial pour les marchandises. La plupart des entreprises de fabrication, d'exportation ou d'importation de marchandises ont besoin d'entrepôts pour stocker leurs marchandises. Plus le nombre de formalités requises pour démarrer un entrepôt est petit, plus le processus de création de nouvelles entreprises est rapide. Les pays ci-dessous nécessitent le moins de processus pour construire un entrepôt:

Guyane

En Guyane, la première procédure à suivre pour la construction d'un entrepôt consiste à obtenir un permis de construire du maire et du conseil municipal de la ville. Trois copies des plans doivent leur être soumises pour démarrer les processus, ce qui peut prendre 90 jours. Au cours des trois prochaines étapes, le maire et le conseil municipal enverront les plans à l'autorité centrale du logement et de la planification où ils seront révisés, puis transmis au service des incendies et à l'Agence de protection de l'environnement (EPA). Le service d'incendie examinera le plan de construction et apportera les modifications ou recommandations nécessaires au plan de construction. En même temps, l’EPA examinera les plans pour s’assurer que l’entrepôt ne nuira pas à l’environnement. Une fois que l'autorité centrale d'urbanisme et de planification reçoit les plans révisés de ces deux agences et que tout semble clair, elles approuvent et délivrent le permis de planification pour l'entrepôt. Tout ce processus prend habituellement environ 90 jours. Une fois que l'entrepôt est complètement construit, il reçoit une inspection complète du service d'incendie et reçoit un sceau d'approbation s'il passe. Ce processus d'inspection prend habituellement 60 jours. Lors des deux dernières étapes, une fosse septique serait installée dans l’entrepôt et obtiendrait un raccordement à l’eau de Guyana Water Inc. au terme d’un processus prenant environ 40 jours.

Géorgie

En Géorgie, la première étape de la construction d’un entrepôt consiste à demander les conditions de construction de cet entrepôt à la division Architecture de Tbilissi du hall de Tbilissi. Il faut environ 15 jours pour obtenir les conditions de construction si elles sont approuvées. Dans un deuxième temps, le constructeur devrait retourner à l’architecture de Tbilissi pour demander et obtenir l’approbation d’un permis de construire lui permettant de commencer la construction. Au cours de la troisième étape, le Service de surveillance de Tbilissi procédera à des inspections pendant la construction afin de s’assurer que le projet se déroule comme prévu. Au cours de la quatrième étape, le Service de surveillance de Tbilissi procédera à une dernière inspection du site une fois la construction achevée, afin de s’assurer que l’entrepôt passe. Dans la cinquième étape, les services d'eau et d'égout seraient connectés une fois que les conditions auront été obtenues de la Georgian Water and Power Authority. Une fois la connexion établie, Georgian Water and Power procéderait à une dernière inspection et la validerait. La sixième étape consiste à soumettre les documents appropriés à l’Agence du service de surveillance de Tbilissi afin de demander et d’obtenir une exploitation de la construction. Enfin, les documents appropriés doivent être soumis au registre public national pour enregistrer officiellement l'entrepôt.

Suède

En Suède, la première étape vers la construction d'un entrepôt consiste à engager un superviseur certifié externe auprès d'une société privée agréée pour superviser la construction. Dans un deuxième temps, les constructeurs doivent se rendre au comité du bâtiment de la municipalité dans laquelle ils se trouvent pour organiser une réunion de consultation technique sur l'entrepôt. Dans la troisième étape, le permis de construire est soit accordé par le comité de construction s'il est jugé conforme au plan global municipal, soit obtenu via le plan de développement détaillé (PDD). Ce processus prend habituellement 60 jours. Dans la quatrième étape, le constructeur se réunira à nouveau avec le comité du bâtiment avant la construction pour prendre une décision sur la construction du commerce. Dans la cinquième étape, une fois la construction terminée, le constructeur, le superviseur recruté et le comité de construction tiennent une dernière réunion et examinent le rapport final du superviseur sur le bâtiment. La sixième étape demande au constructeur de se rendre à la Stockholm Water Company pour obtenir un raccordement à l'eau et aux eaux usées, qui est ensuite installé dans l'entrepôt. Une fois que l'entrepôt est entièrement terminé et que toutes les exigences sont remplies, le comité de construction délivre le certificat final au constructeur pour lui confirmer que l'entrepôt est prêt à l'emploi.

Danemark

Au Danemark, le premier processus de construction d'un entrepôt consiste à apporter tous les documents nécessaires à la municipalité pour demander et obtenir le permis de construire. Dans un deuxième temps, la municipalité délivrera un permis de fondation aux constructeurs s’ils ont reçu le permis de construire. Il faut environ 30 à 50 jours pour obtenir les deux permis. Dans la troisième étape, avant que la construction ne commence, le constructeur doit remplir et envoyer le formulaire nécessaire au Centre de construction pour l'informer que les travaux de construction de l'entrepôt vont commencer. Dans la quatrième étape, les différentes autorités de supervision se rendront sur le chantier pour mener des inspections de construction et de sécurité. À la cinquième étape, une fois la construction de l'entrepôt terminée, le constructeur doit ensuite informer le Centre de construction que la construction de l'entrepôt est terminée. Dans la sixième étape, la municipalité procède à une inspection finale de l'entrepôt et, si les entrepôts sont franchis, le constructeur reçoit un permis d'occupation. Enfin, le constructeur doit demander et obtenir la permission pour que HOFOR A / S connecte les eaux usées et l'eau à l'entrepôt.

Iles Marshall

Aux Îles Marshall, la première étape de la construction d'un entrepôt consiste à déposer un affidavit signé et certifié auprès du greffier du tribunal indiquant le lieu où les fonds nécessaires à la construction de l'entrepôt ont été obtenus. La deuxième étape implique que les constructeurs se rendent au bureau de la préservation de l'historique pour demander et obtenir une lettre de consultation au cas où la construction de l'entrepôt gênerait une zone historique ou que des objets historiques se trouvent lors de la construction. Dans la troisième étape, le constructeur doit s'adresser à la Environmental Protection Agency (EPA) pour demander et obtenir le type de permis d'activité de développement requis avant la construction. Dans la quatrième étape, l’EPA effectuera une inspection de fouille du site pendant la construction de l’entrepôt. Au cours des trois dernières étapes, le constructeur s’adresse à la Majuro Water and Sewer Company pour demander le raccordement de l’eau et des eaux usées à l’entrepôt une fois la construction terminée. Une fois la demande acceptée, la Majuro Water and Sewer Company se rend dans l’entrepôt pour inspecter le site et donner une estimation des coûts. Enfin, Majuro Water and Sewer Company installera et raccordera l’eau et les eaux usées à l’entrepôt.

Bahrein

À Bahreïn, le premier processus à suivre lors de la construction d'un entrepôt consiste à demander à la municipalité un certificat de demande d'informations. La demande présentée par le constructeur est examinée par un ingénieur municipal, la Direction de l'urbanisme et la Direction des routes avant de recevoir le certificat de renseignements. Dans un deuxième temps, le constructeur doit faire appel à une agence de conseil privée dans laquelle les géomètres obtiennent un arpentage du futur site d’entrepôt. À la troisième étape, l’agence de consultants privée soumet ses dessins, ainsi que tout autre document requis, à la municipalité pour examen et obtention du permis de construire final. Au cours des deux prochaines étapes, le constructeur doit s’adresser à la Défense civile et à la Municipalité pour qu’ils fassent une inspection finale de l’entrepôt terminé. À l'étape six, la municipalité remettra au constructeur un certificat d'achèvement à l'issue du contrôle de l'entrepôt fini, afin que le raccordement électrique puisse être installé dans l'entrepôt. Dans la septième étape, le constructeur se rend à la direction de la distribution de l'eau du ministère de l'eau et de l'électricité pour obtenir un raccordement en eau à l'entrepôt. Enfin, le constructeur doit se rendre à la direction de la planification des eaux usées du ministère des travaux publics pour obtenir un raccordement des eaux usées à l'entrepôt.

Chypre

À Chypre, la première étape de la construction d'un entrepôt consiste à demander au Département des terres et des levés une copie du plan de site nécessaire. La deuxième étape implique que le constructeur se rende au service de l'urbanisme et demande un permis d'urbanisme. La troisième étape implique que le constructeur se rende à la municipalité de Nicosie avec tous les documents nécessaires pour demander un permis de construire. Au cours des deux prochaines étapes, une fois la construction terminée, le constructeur retournera dans la municipalité de Nicosie pour demander une inspection finale de la construction finie de l'entrepôt. Les membres de la municipalité de Nicosie se rendent ensuite sur le chantier de construction pour procéder à une inspection finale de l'entrepôt. Si l'inspection est réussie, le constructeur reçoit un certificat d'approbation finale. Ce processus prend environ 75 jours. À la sixième étape, le constructeur doit envoyer un dossier de candidature avec les documents appropriés aux départements des terres et des levés pour leur demander de mettre à jour officiellement le titre foncier. Ce processus prend généralement 240 jours. Au cours des deux dernières étapes, le constructeur contactera la Commission des égouts de Nicosie pour demander et obtenir un raccordement aux eaux usées et un raccordement en eau à l'entrepôt.

Allemagne

En Allemagne, la première étape du processus de construction d'un entrepôt consiste à demander un permis de construire auprès du service de la construction. Dans un deuxième temps, le constructeur engagera un ingénieur indépendant pour vérifier les calculs statiques relatifs à la construction de l'entrepôt. Au cours des deux prochaines étapes, le constructeur doit faire inspecter le ramoneur de district et le département de la construction en inspectant le bâtiment du bâtiment. Dans la cinquième étape, une fois la construction de l'entrepôt terminée, le service de la construction procédera à une dernière inspection pour déterminer si l'entrepôt est utilisable ou non. Les trois dernières étapes impliquaient que le constructeur se rende au Berliner Wasserbetriebe pour demander un raccordement d'eau à l'entrepôt. Le Berliner Wasserbetriebe se rendra dans l’entrepôt pour procéder à une inspection et, s’il est adopté, il installera le raccordement à l’eau.

Emirats Arabes Unis (EAU)

Aux EAU, la première étape de la construction d'un entrepôt consiste à demander tous les certificats de non-objection requis, à obtenir l'approbation de l'autorité de défense civile de Dubaï et à obtenir un permis de construction du département de la construction de la municipalité de Dubaï. Ce processus prend généralement environ un mois. Dans un deuxième temps, le constructeur doit se rendre au service de la construction et du logement de la municipalité de Dubaï pour demander et obtenir une inspection des travaux de fondation de l’entrepôt. Au cours des deux étapes suivantes, une fois la construction terminée, le constructeur doit contacter le service des incendies de la défense civile et le département de la construction et du logement de la municipalité de Dubaï pour demander et obtenir une inspection finale du bâtiment de la part des deux. Dans la cinquième étape, le département de la construction et du logement de la municipalité de Dubaï délivre un certificat d'achèvement de bâtiment lorsque l'entrepôt a réussi son inspection. Au cours des deux prochaines étapes, le constructeur contacte la DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) afin d’obtenir une demande d’inspection et d’approbation finale du raccordement à l’eau de l’entrepôt. Une fois obtenu, DEWA complétera la connexion d’eau. Lors de la dernière étape, le service de drainage et d'irrigation est contacté pour construire et installer une fosse septique pour le bâtiment.