Pays avec les taux de propriété les plus élevés

La propriété ou l'occupation du logement est un type de mode d'occupation dans lequel un particulier est propriétaire de la maison dans laquelle il vit. La maison peut être un appartement, une maison, un condominium ou une coopérative de logement. Outre la fourniture de logements, l’occupation par le propriétaire sert également d’investissement immobilier. Certaines des maisons sont construites par les propriétaires dans le but d'occuper, tandis que d'autres sont héritées, mais la majorité sont achetées à des promoteurs immobiliers en tant que maisons neuves ou d'anciens propriétaires.

L'achat d'une maison est souvent une entreprise coûteuse, car le coût peut représenter plusieurs fois le revenu annuel du propriétaire. En raison du coût élevé de l’acquisition d’une maison et du fait que la plupart des gens n’ont pas assez d’épargne pour acheter une maison, il existe des formules telles que des prêts hypothécaires auprès d’institutions financières qui peuvent combler l’écart en retour des intérêts. Lorsqu'un propriétaire ne respecte pas le calendrier de remboursement convenu qui peut durer plusieurs années, la forclusion est le seul moyen de sortir par la reprise de possession.

Pays avec les taux de propriété les plus élevés

Taux de propriété dans différents pays

Bien que la Roumanie ne soit pas considérée comme une économie à revenu élevé au sein de l'Union européenne, elle enregistre les taux d'accession à la propriété les plus élevés de l'UE et compte le plus de logements surpeuplés. La Roumanie compte 96, 4% de la population propriétaire de logements et dépasse Singapour (90, 8%), la Slovaquie (90, 3%), Cuba (90, 0%), la Croatie (89, 7%), la Lituanie (89, 4%), l'Inde (86, 6%) et la Hongrie. (86, 3%). Les autres pays où le taux d'accession à la propriété dépasse 81% comprennent la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Norvège, la Bulgarie et l'Estonie. Les pays dont 75% à 81% de la population sont propriétaires comprennent des pays comme la Lettonie, Malte, le Mexique, la Thaïlande, l’Espagne, la République tchèque, l’Islande, la Slovénie et Trinité-et-Tobago. Les taux les plus bas parmi les pays mentionnés dans la liste ont été observés au Canada (67, 6%), aux Pays-Bas (67, 8%), en Irlande (68, 6%), en Chine (70%), en Suède (70, 6%) et en Belgique (71, 4%). ). Entre 72% et 75% de la population des autres pays sont propriétaires de logements, notamment le Luxembourg, la Finlande, l'Italie, Chypre, la Grèce, le Brésil et le Portugal.

Les avantages et inconvénients de l'accession à la propriété

L'accession à la propriété donne aux propriétaires le droit de modifier leur maison à leur guise (dans les limites et restrictions fixées par le gouvernement). L'accession à la propriété protège le propriétaire contre l'expulsion de son domicile et constitue un héritage. Par ailleurs, les maisons, y compris les terrains qu’elles occupent, sont souvent coûteuses et les coûts tels que l’hypothèque mensuelle, les réparations, l’assurance et les impôts fonciers pourraient facilement être plus élevés que les coûts de location mensuels.

Pourquoi les taux sont plus élevés dans certains pays

Le pourcentage de personnes possédant un logement est élevé dans certains pays et faible dans d’autres, pour diverses raisons. Les bâtiments perdent ou gagnent souvent de la valeur en raison des fluctuations du marché immobilier. Parfois, la vente d’une propriété peut prendre beaucoup de temps. La plupart des propriétaires considèrent leur propriété comme un investissement qui peut être vendu ou loué après rénovation ou attendre que la propriété prenne de la valeur avant de vendre. Au contraire, certaines personnes ne veulent pas attendre que la propriété s’apprécie considérablement pour vendre à profit. Les taxes et autres charges pourraient également constituer un facteur limitant.

Pays avec les taux de propriété les plus élevés

Rang	Pays	Pourcentage d'accession à la propriété
1	Roumanie	96, 4
2	Singapour	90.8
3	Slovaquie	90, 3
4	Cuba	90
5	Croatie	89, 7
6	Lituanie	89, 4
7	Inde	86, 6
8	Hongrie	86.3
9	Russie	84
dix	Pologne	83, 5
11	Norvège	82, 8
12	Bulgarie	82, 3
13	Estonie	81, 5
14	Lettonie	80, 2
15	Malte	80
16	Mexique	80
17	Thaïlande	80
18	Espagne	78, 2
19	République Tchèque	78
20	Islande	77, 8
21	La Slovénie	76, 2
22	Trinité-et-Tobago	76
23	le Portugal	74, 9
24	Brésil	74, 4
25	Grèce	74
26	Chypre	73, 1
27	Italie	72, 9
28	Finlande	72, 7
29	Luxembourg	72, 5
30	Belgique	71, 4
31	Suède	70, 6
32	Chine	70
33	Irlande	68, 6
34	Pays-Bas	67, 8
35	Canada	67, 6